A、現金流量表
B、利潤表
C、資金使用計劃
D、資金籌措計劃
E、財務計劃現金流量表
C,D解析：本題考查的是財務報表的編制。可用排除法，基本報表一定是在輔助報表的基礎上最后編出來的。而投資計劃與資金籌措屬于輔助報表，一定在基本報表之前編出來，所以可以直接排除ABE。
某房地產的土地面積為500㎡，土地價格為2000元/㎡；建筑面積為1000㎡，成本法估算的建筑物重置價將為1800元/㎡；市場上同類房地產的正常房地價格為2500元/㎡，則該房地產中建筑物的實際價值比重置價格低（）元/㎡。
A．200
B．300
C．700
D．1000
B
該類房地產的重置價格=1800元/㎡×1000㎡=180萬元，該類房地產建筑物的實際價值=2500元/㎡×1000㎡-2000元/㎡×500㎡=150萬元，該房地產中建筑物的實際價值比重置價格低（180-150）萬元÷1000㎡=300元/㎡
某宗房地產交易，買賣雙方約定：買方付給賣方2385元/m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。據悉，該地區房地產買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的6.8%，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的3.9%；若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費改由賣方負擔，并在原價格基礎上相應調整買方付給賣方的價格，則調整后買方應付給賣方的價格約為（）元/m2。
A．2139
B．2146
C．2651
D．2659
D
依題意，可根據公式：賣方實際得到的價格＝正常成交價格－應由賣方繳納的稅費或買方實際付出的價格－正常成交價格+應由買方繳納的稅費，代人數值可得。
B.E3、E2、E1、
C.E2、E1、E3
D.E1、E3、E2
C解析：本題考查的是單因素與多因素敏感性分析。敏感度大小看變化程度，及絕對值，正負號表示影響的方向是同向還是反向。
甲公司申請辦理《商品房預售許可證》時，應提交（）等證件及資料。
A．工程施工合同
B．土地使用權證
C．商品房預售合同示范文本
D．商品房預售方案
ABD
房地產開發企業申請商品房預售許可，應當向城市、縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料：(1)商品房預售許可申請表;(2)開發企業的《營業執照》和資質證書;(3)土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證;(4)投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明;(5)工程施工合同及關于施工進度的說明;(6)商品房預售方案。
錯解析：本題考查的是市場規模的估計。服務市場，也稱目標市場，是公司決定追求的那部分合格的有效市場。
在代理商品房預(銷)售中，乙公司（）。
A．應當在商品房預售合同簽訂之日起30日內持商品房預售合同到縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理登記各案手續
B．發布商品房預售廣告不得涉及裝修內容
C．不得收取傭金以外的其他費用
D．不必向買受人出具商品房的有關證件
BC
開發商應當在商品房預售合同簽訂之日起30日內持商品房預售合同到縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。因此，A項工作應由甲公司來做。代理商品房預（銷）售中，乙公司必須向買受人出具商品房的有關證件。
實施建設監理是有條件的。其充分條件是必須有建設工程，有人委托；必要條件是具有監理組織機構、監理人才、監理法規、監理依據和明確的責、權、利保障。（）
此題為判斷題(對，錯)。
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下列對工程建設定額的理解有誤的是（）。
A．工程建設定額是工程造價計價的重要依據
B．工程建設定額反映的是在一定的社會生產力發展水平條件下，完成工程建設中的某項產品與各種生產消費之間的特定的數量關系
C．工程建設定額體現某企業在正常施工條件下人工、材料、機械等消耗的生產水平
D．工程建設定額反映了工程建設和各種資源消耗之間的客觀規律
C
A.產生負外部性
B.產生正外部性
C.影響整體經濟的持續穩定發展
D.導致潛在金融風險增加甚至引發金融危機
E.導致居民家庭住房支付能力下降，引發住房問題
A,C,D,E解析：本題考查的是房地產市場的特性。房地產價格迅速上升，會導致居民家庭住房支付能力下降，引發住房問題，也會導致潛在金融風險增加甚至引發金融危機，進而影響整體經濟的持續穩定發展，從而產生了負外部性。
一前后臨街、總深度為50米的矩形宗地，其前街路線價為5000元/m2，后街路線價
為3800元/m2。如果按重疊價值估價法，該宗地的前街影響深度為（）米。
A22B28C38D50
B